Capa: fotografia real de arquivo de Maringá (2012), de Monocletophat123 / Wikimedia Commons, licença CC0. Composição: Maringá PR Notícias. A imagem não retrata uma edição do congresso.
Contrato assinado em 8 de outubro prevê duas edições do congresso internacional de construção sustentável. Empresa contratada tem o mesmo CNPJ do Grupo iCities.
Documentos resumidos ainda não esclarecem a divisão dos custos, os pagamentos e o acesso da população.
MARINGÁ — A Prefeitura de Maringá contratou por R$ 7.484.400,00 a organização de duas edições do congresso internacional Tomorrow.Building, previstas para 2027 e 2028. O valor consta do Contrato nº 933/2026, assinado em 8 de outubro, na mesma data em que o município apresentou oficialmente a escolha da cidade para receber o evento.
O contrato identifica como fornecedora a Forus Soluções em Sustentabilidade Ltda., empresa sediada em Curitiba. Além disso, o CNPJ registrado no documento é o mesmo informado pelo Grupo iCities, responsável pela organização do congresso.
Nesse caso, a Prefeitura adotou a inexigibilidade de licitação, modalidade prevista em lei quando a competição entre fornecedores é inviável.
Entretanto, os resumos disponíveis não mostram quanto a Prefeitura destinará a cada edição, quais valores desembolsará em cada exercício financeiro nem como acompanhará a execução dos serviços.
O valor corresponde ao total contratado para duas edições. Portanto, ele não comprova pagamento já realizado nem representa o custo exclusivo do evento de 2027.
A investigação do Maringá PR Notícias cruzou registros do Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP), informações institucionais da iCities, a Lei de Licitações e dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná — Região Noroeste (Sinduscon-PR/Noroeste).
Tomorrow.Building em Maringá: contrato prevê R$ 7.484.400
Segundo os registros de contratações públicas, a Prefeitura assinou o Contrato nº 933/2026 em 8 de outubro de 2026.
Além disso, a contratação possui vigência até 31 de dezembro de 2028, abrangendo a preparação e a realização das duas edições previstas.
Além disso, o objeto estabelece a contratação de uma empresa que detém os direitos exclusivos necessários à realização do Tomorrow.Building em Maringá.
A descrição inclui serviços de:
- Estruturação e coordenação geral;
- Organização e produção do evento;
- Curadoria de conteúdo;
- Comunicação e divulgação;
- Execução e desmobilização;
- Cessão dos direitos de uso da marca;
- Utilização da chancela internacional Tomorrow.Building/Fira Barcelona.
Dessa forma, o contrato não trata apenas de uma palestra, de um serviço isolado ou do aluguel de um espaço.
Ele contempla um conjunto de atividades necessárias à realização do congresso.
Entretanto, a descrição geral não substitui o termo de referência, o detalhamento de preços e o cronograma físico-financeiro.
Sem esses documentos, a reportagem ainda não consegue avaliar quanto corresponde a cada atividade nem quais entregas a Prefeitura exigirá individualmente.
Consulte o registro do Contrato nº 933/2026, reproduzido a partir dos dados do PNCP.
Acesse a contratação de origem no PNCP.
Qual empresa fará o Tomorrow.Building em Maringá?
O registro contratual identifica a empresa Forus Soluções em Sustentabilidade Ltda., inscrita no CNPJ 18.451.218/0001-28, como fornecedora dos serviços.
A empresa possui endereço na Alameda Cabral, em Curitiba.
Além disso, o mesmo CNPJ aparece no site institucional do Grupo iCities, que anuncia a organização do Tomorrow.Building no Brasil.
Essa correspondência permite relacionar a razão social utilizada no contrato à marca empresarial apresentada na divulgação do evento.
O Grupo iCities organiza outras iniciativas voltadas a cidades inteligentes e inovação urbana, como o Smart City Expo Curitiba.
Entretanto, essa vinculação não esclarece quais atividades a empresa executará diretamente e quais poderá repassar a fornecedores terceirizados.
Por isso, o detalhamento das responsabilidades continua sendo um ponto de interesse público.
Conheça o comunicado institucional do Grupo iCities sobre o Tomorrow.Building em Maringá.
Por que a Prefeitura contratou sem disputa entre empresas?
Segundo os registros públicos, a Prefeitura adotou a inexigibilidade de licitação, com referência ao artigo 74, inciso I, da Lei Federal nº 14.133/2021.
Esse dispositivo permite a contratação direta quando um serviço ou produto somente pode ser fornecido por empresa, produtor ou representante exclusivo.
Entretanto, a legislação exige que a administração demonstre a inviabilidade de competição.
Além disso, o artigo 72 estabelece requisitos para a instrução do processo de contratação direta.
Entre eles estão a estimativa de despesa, a justificativa de preço, a razão da escolha do contratado e a demonstração de compatibilidade com os recursos orçamentários.
Portanto, a inexigibilidade é uma modalidade legal de contratação. Sua utilização não representa, isoladamente, prova de irregularidade.
Por outro lado, o enquadramento jurídico precisa estar acompanhado da documentação que sustenta a exclusividade e a contratação pelo valor estabelecido.
A reportagem ainda não conseguiu consultar integralmente o parecer jurídico, a justificativa de preço, os documentos de exclusividade e o termo de referência dessa contratação específica.
Assim, permanece pendente a análise documental completa sobre a fundamentação utilizada pelo município.
Leia o artigo 74 da Lei de Licitações no portal oficial de legislação do Senado.
Tomorrow.Building em Maringá terá edições em 2027 e 2028
A divulgação pública do Tomorrow.Building destaca a realização do congresso em julho de 2027.
Entretanto, o objeto contratual prevê expressamente duas edições: uma em 2027 e outra em 2028.
Essa diferença não representa necessariamente uma contradição. Assim, o anúncio pode concentrar a comunicação na primeira edição, enquanto o contrato contempla um planejamento mais longo.
Porém, a existência de duas edições torna necessário esclarecer o planejamento financeiro.
Entre as informações ainda não identificadas estão o valor destinado a cada ano, o cronograma de desembolsos, os critérios de medição dos serviços e as condições para eventuais alterações.
Além disso, o valor global não permite concluir que as duas edições terão custos iguais.
Portanto, dividir os R$ 7,48 milhões por dois seria apenas um cálculo matemático, sem comprovar a distribuição contratual real.
Além disso, os resumos consultados não esclarecem se o valor contratado cobre todas as despesas municipais relacionadas ao evento ou se haverá serviços complementares.
Prefeitura terá quais responsabilidades no Tomorrow. Building?
Por sua vez, os comunicados institucionais apresentam a Prefeitura de Maringá, a Fira Barcelona e o Grupo iCities como participantes da iniciativa.
Além disso, a Secretaria Municipal de Urbanismo e Habitação (Seurbh) conduziu a apresentação pública da escolha da cidade.
Contudo, o contrato localizado estabelece uma relação direta entre o Município de Maringá e a empresa Forus Soluções em Sustentabilidade.
A descrição contratual atribui à contratada o conjunto de serviços de organização e realização do congresso.
Entretanto, isso não esclarece todas as obrigações materiais do poder público.
Ainda é necessário identificar se o município fornecerá estruturas, equipes, segurança, transporte, serviços de trânsito, espaços públicos, apoio operacional ou outros recursos que não estejam discriminados nos resumos consultados.
Além disso, falta localizar a dotação orçamentária específica e o eventual cronograma de empenhos e pagamentos.
Por isso, o Maringá PR Notícias apresenta os R$ 7.484.400,00 como valor contratado, não como custo final consolidado do congresso.
Tomorrow.Building em Maringá: local e datas ainda pendentes
O Grupo iCities confirma a realização do congresso em julho de 2027, em Maringá.
Uma reportagem do portal O Fato Maringá informou que o evento está previsto para 3 a 7 de julho.
Entretanto, a divulgação institucional da organizadora consultada nesta apuração não especifica esses dias.
Portanto, o período de 3 a 7 de julho deve ser tratado como informação divulgada pela imprensa local, ainda pendente de confirmação no calendário oficial do congresso.
O local definitivo da edição de 2027 também não foi identificado nos comunicados institucionais consultados.
Por isso, é importante distinguir os locais utilizados para anunciar o evento do futuro espaço de realização.
Em 8 de outubro, a Prefeitura realizou uma coletiva no Paço Municipal. Além disso, a iCities organizou uma apresentação na Cidade Aruna, na Avenida Comendador Amorim Pedrosa Moleirinho.
Nenhum desses endereços deve ser apresentado automaticamente como sede do congresso de 2027.
O público poderá participar gratuitamente?
O Tomorrow.Building reúne empresários, profissionais da construção civil, pesquisadores, autoridades e representantes da sociedade civil.
A programação deverá abordar tecnologias de construção, sustentabilidade, infraestrutura urbana e inovação.
Entretanto, a organização ainda não publicou, nos materiais institucionais consultados, uma tabela oficial de ingressos ou regras completas de credenciamento para Maringá.
Por isso, ainda não é possível afirmar que o acesso será gratuito ou que todas as atividades serão abertas ao público.
Também não foram localizadas informações definitivas sobre vagas para estudantes, inscrição de empresas locais, credenciais gratuitas ou participação de moradores em atividades abertas.
Essas condições são relevantes porque o congresso terá contratação pelo município e envolve expectativas de benefícios econômicos e educacionais.
Portanto, o acesso da população e as eventuais contrapartidas públicas deverão ser esclarecidos pelos responsáveis.
Maringá tem 97 edifícios residenciais em construção
Além disso, o Tomorrow.Building em Maringá chega a uma cidade com atividade expressiva na construção civil.
Segundo a Sondagem do Mercado Imobiliário de Maringá, divulgada pelo Sinduscon-PR/Noroeste em 21 de julho, o município possuía 97 edifícios residenciais em execução, com 11.823 apartamentos.
Além disso, o levantamento contabilizou aproximadamente 1,5 milhão de metros quadrados de área construída nesses empreendimentos.
Entretanto, há um detalhe importante sobre a data dos números.
O estudo foi publicado em julho, mas utiliza informações referentes a junho de 2026.
Portanto, não representa uma contagem realizada em outubro nem comprova que os mesmos 97 empreendimentos permanecem no mesmo estágio atualmente.
Nesse contexto, a sondagem considera edifícios residenciais multifamiliares com mais de três pavimentos.
Assim, os números não abrangem automaticamente todas as obras de casas, estabelecimentos comerciais, galpões ou equipamentos públicos da cidade.
Consulte a pesquisa original do Sinduscon-PR/Noroeste.
Apartamentos compactos representam mais da metade das unidades
O levantamento identificou 6.186 apartamentos com até 55 metros quadrados entre as unidades em construção.
Além disso, contabilizou 3.259 apartamentos com áreas entre 55,01 e 80 metros quadrados.
Os imóveis com dois dormitórios lideravam a oferta, com 4.149 unidades.
Na sequência apareciam os apartamentos de três dormitórios, com 3.302 unidades, e os studios, com 1.452.
Em relação à localização, a Zona 7 concentrava 17 empreendimentos em construção.
Depois apareciam a Zona 3, com 14 projetos, e a Zona 27, com 13.
Além disso, a pesquisa identificou 20 empreendimentos entregues no ano, totalizando 1.614 unidades residenciais.
Além disso, havia 28 empreendimentos nas fases de lançamento e aprovação, somando 4.986 unidades.
Dessa maneira, esses indicadores ajudam a dimensionar a atividade imobiliária de Maringá.
Entretanto, não permitem atribuir ao futuro congresso crescimento de vendas, valorização de imóveis ou geração de empregos que ainda não ocorreram.
Construção civil empregava mais de 12 mil trabalhadores formais
O Sinduscon-PR/Noroeste também apresentou dados de emprego na construção civil.
Segundo o levantamento, com base no Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), o setor possuía 12.003 trabalhadores com carteira assinada em maio de 2026, em Maringá.
Portanto, a atividade possui relevância econômica para o município e reúne profissionais que poderão acompanhar debates sobre novas tecnologias construtivas.
Entre os temas anunciados para o Tomorrow.Building estão digitalização, eficiência energética, materiais de menor impacto ambiental e edificações de baixo carbono.
Além disso, o município pretende apresentar experiências relacionadas à utilização de madeira engenheirada e materiais reciclados na construção.
Entretanto, os efeitos econômicos do evento dependerão de fatores como participação empresarial, conteúdo técnico, oportunidades comerciais e execução das ações previstas.
Assim, não é possível transformar expectativas de negócios ou atração de investimentos em resultados já comprovados.
Qual é a proposta de sustentabilidade do congresso?
A Fira de Barcelona criou o Tomorrow.Building, que integra a programação internacional de debates sobre cidades, edifícios e infraestrutura.
A edição de Barcelona de 2026 está prevista para 3 a 5 de novembro, conforme a organização.
A proposta envolve a discussão de alternativas para reduzir o impacto ambiental da construção civil.
Entre os assuntos estão materiais sustentáveis, digitalização, economia circular, eficiência energética e planejamento urbano.
Além disso, o setor enfrenta pressões internacionais para reduzir as emissões de gases de efeito estufa.
Em Maringá, a Prefeitura menciona projetos relacionados à madeira engenheirada e ao aproveitamento de plástico reciclado em habitações.
Entretanto, a apresentação dessas experiências durante um congresso não significa que todos os projetos já estejam concluídos ou que seus resultados técnicos tenham sido avaliados de forma independente.
Por isso, futuras reportagens deverão examinar separadamente contratos, custos, etapas de execução e benefícios efetivamente demonstrados.
Quais documentos ainda precisam ser divulgados?
A identificação do contrato permite avançar na fiscalização do gasto público, mas não encerra a investigação.
Para esclarecer a contratação do Tomorrow.Building em Maringá, ainda é necessário examinar:
- O processo integral de inexigibilidade, incluindo estudos e justificativas;
- O documento utilizado para comprovar a exclusividade da contratada;
- O parecer jurídico e a justificativa de preço;
- O termo de referência e os anexos do contrato;
- A distribuição do valor entre 2027 e 2028;
- A dotação orçamentária, os empenhos e o cronograma de pagamentos;
- As contrapartidas materiais e operacionais assumidas pela Prefeitura;
- As regras de participação pública, ingressos e credenciamento;
- O local definitivo e as datas oficiais do congresso;
- Os critérios de fiscalização, medição dos serviços e prestação de contas.
Até o fechamento desta apuração, a redação não havia obtido a íntegra desses documentos nem respostas específicas sobre as questões financeiras e operacionais.
Por isso, o Maringá PR Notícias apresenta o que os registros públicos permitem afirmar e mantém separadas as informações que ainda dependem de esclarecimento.
A identificação de uma contratação por inexigibilidade não constitui, por si só, indício de ilegalidade. A avaliação de sua regularidade exige o exame da fundamentação administrativa e jurídica completa.
Serviço — Tomorrow.Building em Maringá
Evento: Tomorrow.Building — congresso internacional sobre construção inteligente e sustentável.
Primeira edição anunciada: julho de 2027.
Datas de 3 a 7 de julho: divulgadas por veículo local, ainda sem confirmação no comunicado institucional consultado.
Segunda edição prevista no contrato: 2028.
Local definitivo: não confirmado nos materiais consultados.
Valor global contratado: R$ 7.484.400,00.
Contrato: nº 933/2026.
Assinatura: 8 de outubro de 2026.
Vigência: até 31 de dezembro de 2028.
Modalidade: inexigibilidade de licitação.
Contratada: Forus Soluções em Sustentabilidade Ltda.
CNPJ: 18.451.218/0001-28.
Organização divulgada: Grupo iCities, com chancela internacional da Fira Barcelona.
Ingressos e credenciamento: informações ainda não confirmadas.
Consulte o contrato reproduzido a partir do PNCP.
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Fontes documentais e institucionais
- PNCP — Contratação de origem do Tomorrow.Building, referência 76282656000106-1-000875/2026
- PNCP — Contrato nº 933/2026, referência 76282656000106-2-000629/2026
- BreveIA — Espelho público do Contrato nº 933/2026
- Licitário — Registro da inexigibilidade e fundamentação legal informada
- Grupo iCities — Comunicado oficial do Tomorrow.Building Maringá 2027
- Sinduscon-PR/Noroeste — Sondagem do mercado imobiliário
- Lei Federal nº 14.133/2021 — Contratações diretas e inexigibilidade
- O Fato Maringá — Reportagem sobre o anúncio e datas divulgadas
Redação Maringá PR Notícias
Apuração documental concluída em 11 de outubro de 2026, com base em registros contratuais reproduzidos do PNCP, informações institucionais e levantamentos do setor imobiliário. A íntegra do contrato assinado, seus anexos técnicos e os comprovantes de execução financeira ainda precisam de conferência documental. O portal permanece aberto à manifestação da Prefeitura, da contratada e da organização do congresso.
